Estimation théorique
Route d’Equillemont,28700 Auneau Bleury Saint Symphorien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Equillemont,28700-Auneau Bleury Saint Symphorien indique un avis de valeur compris entre 250.000€ et 282.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.500€ et 2.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 250.000€ et 282.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardelu (28009), comprenant 74 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,98€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 798€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 1 | RTE DE GARNET | 5 | 109 | 429 | 240000€ | 2202€ |
2020-05-26 | 3 | RTE DE GARNET | 4 | 105 | 535 | 229000€ | 2181€ |
2022-08-05 | 3 | RTE DE GARNET | 4 | 105 | 535 | 255000€ | 2429€ |
2022-05-11 | 12 | RTE D'EQUILLEMONT | 5 | 114 | 464 | 259500€ | 2276€ |
2021-06-30 | 70 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 4 | 85 | 251 | 187500€ | 2206€ |
2019-08-02 | 4 | RTE DE GARNET | 4 | 86 | 464 | 187000€ | 2174€ |
2022-09-01 | 4 | RTE D'EQUILLEMONT | 4 | 80 | 449 | 237000€ | 2963€ |
2020-10-16 | 2 | RTE D'EQUILLEMONT | 5 | 121 | 497 | 259000€ | 2140€ |
2023-03-22 | 6 | RTE DE GARNET | 4 | 89 | 331 | 250100€ | 2810€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE LA VOLIERE | 5 | 107 | 397 | 265460€ | 2481€ |
2020-10-03 | 47 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 7 | 232 | 0 | 270000€ | 1164€ |
2019-11-29 | 40 | GRANDE RUE D EQUILLEMONT | 5 | 101 | 233 | 110000€ | 1089€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 117 | 462 | 250000€ | 2137€ |
2023-02-15 | 38 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 5 | 120 | 515 | 239200€ | 1993€ |
2019-06-27 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 87 | 443 | 183500€ | 2109€ |
2022-12-13 | 17 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 90 | 174 | 230000€ | 2556€ |
2020-01-15 | 29 | RUE DES FREMONTS | 5 | 112 | 752 | 248000€ | 2214€ |
2019-12-07 | 4 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 3 | 55 | 218 | 170000€ | 3091€ |
2020-06-24 | 6 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 4 | 73 | 364 | 105000€ | 1438€ |
2022-03-31 | 26 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 1 | 70 | 566 | 417000€ | 5957€ |
2021-01-13 | 4 | CHE DES ROCHES | 1 | 20 | 458 | 90000€ | 4500€ |
2022-07-15 | 42 | RUE DES FREMONTS | 6 | 136 | 757 | 339179€ | 2494€ |
2020-06-03 | 5002 | RUE BASSE D EQUILLEMONT | 4 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DES NONAINS | 5 | 106 | 102 | 96000€ | 906€ |
2021-08-30 | 41 | RUE DES FREMONTS | 6 | 103 | 826 | 323850€ | 3144€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DES NONAINS | 3 | 79 | 62 | 213350€ | 2701€ |
2022-05-13 | 19 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 4 | 71 | 142 | 129000€ | 1817€ |
2019-07-01 | 14 | CHE DES ROCHES | 5 | 121 | 395 | 259500€ | 2145€ |
2020-02-03 | 10 | CHE DES ROCHES | 6 | 181 | 336 | 353000€ | 1950€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DES NONAINS | 4 | 95 | 330 | 238000€ | 2505€ |
2021-04-29 | 22 | RUE DU BOIS DE FOURCHE | 4 | 87 | 683 | 246350€ | 2832€ |
2021-09-21 | 29 | RUE DES NONAINS | 4 | 95 | 451 | 254000€ | 2674€ |
2022-12-28 | 7 | GRANDE RUE D'EQUILLEMONT | 3 | 80 | 425 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DU BOIS DE FOURCHE | 6 | 99 | 649 | 230000€ | 2323€ |
2023-05-12 | 20 | RUE DE LA MARE DES SAULES | 5 | 104 | 304 | 260000€ | 2500€ |
2021-06-02 | 8 | CHE DE LA MESSE | 5 | 106 | 602 | 190000€ | 1792€ |
2021-09-10 | 3 | LE BOIS DE JOLIVET | 8 | 162 | 609 | 288000€ | 1778€ |
2022-08-27 | 48 | RUE LOUIS MARCILLE | 4 | 95 | 304 | 278000€ | 2926€ |
2022-08-16 | 50 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 131 | 428 | 282000€ | 2153€ |
2020-02-14 | 52 | RUE LOUIS MARCILLE | 5 | 101 | 467 | 234500€ | 2322€ |
2021-07-16 | 64 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 118 | 494 | 299000€ | 2534€ |
2021-03-10 | 38 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 109 | 408 | 207000€ | 1899€ |
2023-01-17 | 38 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 109 | 408 | 254400€ | 2334€ |
2022-08-23 | 30 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 128 | 312 | 270000€ | 2109€ |
2021-02-19 | 32 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 98 | 358 | 254000€ | 2592€ |
2020-10-16 | 72 | RUE LOUIS MARCILLE | 5 | 120 | 481 | 242000€ | 2017€ |
2022-04-05 | 3 | ALL DU CURE POPOT | 4 | 86 | 458 | 225000€ | 2616€ |
2019-10-15 | 74 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 96 | 505 | 242000€ | 2521€ |
2019-12-12 | 16 | RUE DE L ABBE CASSEGRAIN | 4 | 128 | 8036 | 235600€ | 1841€ |
2021-04-06 | 35 | RUE LOUIS MARCILLE | 3 | 74 | 227 | 220000€ | 2973€ |
2020-08-19 | 26 | RUE LOUIS MARCILLE | 5 | 107 | 405 | 231950€ | 2168€ |
2020-01-15 | 14 | RUE DE L ABBE CASSEGRAIN | 5 | 91 | 297 | 181300€ | 1992€ |
2019-08-01 | 39 | RUE LOUIS MARCILLE | 3 | 69 | 367 | 179000€ | 2594€ |
2022-11-23 | 39 | RUE LOUIS MARCILLE | 3 | 69 | 367 | 210000€ | 3043€ |
2021-06-29 | 78 | RUE LOUIS MARCILLE | 5 | 126 | 467 | 299750€ | 2379€ |
2019-12-09 | 24 | RUE LOUIS MARCILLE | 4 | 83 | 424 | 185960€ | 2240€ |
2021-07-05 | 2 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 5 | 95 | 344 | 259700€ | 2734€ |
2022-06-17 | 2 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 5 | 95 | 344 | 263000€ | 2768€ |
2023-01-21 | 4 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 3 | 114 | 362 | 283000€ | 2482€ |
2021-06-21 | 80 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 115 | 476 | 279000€ | 2426€ |
2022-06-14 | 22 | RUE LOUIS MARCILLE | 4 | 80 | 406 | 237500€ | 2969€ |
2022-06-04 | 10 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 5 | 105 | 432 | 251750€ | 2398€ |
2021-02-24 | 20 | RUE LOUIS MARCILLE | 4 | 85 | 385 | 224000€ | 2635€ |
2020-11-20 | 18 | RUE LOUIS MARCILLE | 4 | 91 | 338 | 208000€ | 2286€ |
2019-07-26 | 5 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 4 | 84 | 435 | 213400€ | 2540€ |
2022-03-09 | 7 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 4 | 88 | 426 | 250000€ | 2841€ |
2022-08-18 | 8 | RUE HENRY BAILLON | 5 | 91 | 203 | 160000€ | 1758€ |
2022-09-19 | 8 | RUE HENRY BAILLON | 5 | 91 | 203 | 219000€ | 2407€ |
2020-08-08 | 84 | RUE LOUIS MARCILLE | 1 | 64 | 320 | 145000€ | 2266€ |
2019-05-29 | 62 | RUE SAINT REMY | 3 | 63 | 335 | 90000€ | 1429€ |
2020-12-12 | 11 | ALL FRANCOIS DUJONCQUOY | 5 | 98 | 416 | 215000€ | 2194€ |
2020-10-23 | 54 | RUE SAINT REMY | 5 | 89 | 328 | 222400€ | 2499€ |
2022-12-09 | 60 | RUE SAINT REMY | 1 | 36 | 157 | 221750€ | 6160€ |
2021-12-16 | 42 | RUE SAINT REMY | 5 | 85 | 295 | 245000€ | 2882€ |
2019-09-17 | 40 | RUE SAINT REMY | 3 | 65 | 1433 | 140000€ | 2154€ |
2019-09-11 | 3 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 111 | 357 | 117500€ | 1059€ |
2022-04-20 | 8 | RTE DE GALLARDON | 5 | 121 | 385 | 320000€ | 2645€ |
2021-05-03 | 2 | IMP DU 18 OCTOBRE 1870 | 4 | 95 | 450 | 229000€ | 2411€ |
2020-05-25 | 33 | RUE SAINT REMY | 4 | 115 | 663 | 235000€ | 2043€ |
2021-04-26 | 31 | RUE SAINT REMY | 5 | 107 | 563 | 229000€ | 2140€ |
2022-02-02 | 6 | RUE LOUIS MARCILLE | 6 | 126 | 344 | 276650€ | 2196€ |
2021-01-22 | 5 | RTE DE GALLARDON | 6 | 152 | 565 | 385000€ | 2533€ |
2022-05-16 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 99 | 1109 | 303000€ | 3061€ |
2021-06-25 | 1 | HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR | 6 | 103 | 600 | 240000€ | 2330€ |
2021-07-09 | 32 | RUE SAINT REMY | 3 | 72 | 404 | 268900€ | 3735€ |
2021-11-19 | 7 | RTE DE GALLARDON | 5 | 140 | 1000 | 378000€ | 2700€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 7 | 181 | 500 | 360000€ | 1989€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 6 | 115 | 694 | 245000€ | 2130€ |
2020-05-29 | 3 | IMP DU 18 OCTOBRE 1870 | 4 | 110 | 593 | 253000€ | 2300€ |
2021-10-12 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 187 | 170000€ | 2267€ |
2022-05-31 | 24 | RUE JEAN JAURES | 5 | 89 | 362 | 252000€ | 2831€ |
2022-11-04 | 18 | CHE DE CADIX | 6 | 169 | 1480 | 399000€ | 2361€ |
2022-04-01 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 75 | 138 | 175000€ | 2333€ |
2022-09-28 | 6 | HAM DE LA FONTAINE ST-MAUR | 5 | 99 | 523 | 250000€ | 2525€ |
2022-05-18 | 1 | RTE DE GALLARDON | 4 | 78 | 172 | 214000€ | 2744€ |
2021-06-07 | 18 | RUE JULES FERRY | 3 | 66 | 0 | 50000€ | 758€ |
2022-09-10 | 2 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 6 | 121 | 500 | 285000€ | 2355€ |
2021-10-13 | 2 | IMP DU VALLON | 7 | 133 | 765 | 257000€ | 1932€ |
2023-02-08 | 15 | RUE SAINT REMY | 2 | 36 | 102 | 100000€ | 2778€ |
2022-11-04 | 7 | ALL DES FLEURS | 4 | 70 | 520 | 213000€ | 3043€ |
2022-07-29 | 37 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 86 | 588 | 180000€ | 2093€ |
2023-06-30 | 4 | IMP DU VALLON | 5 | 77 | 498 | 236450€ | 3071€ |
2022-07-20 | 14 | RUE SAINT REMY | 6 | 154 | 381 | 286000€ | 1857€ |
2020-01-02 | 7 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 5 | 111 | 600 | 241550€ | 2176€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DU BOIS DE BORDEAUX | 6 | 124 | 487 | 311201€ | 2510€ |
2021-07-15 | 12 | RUE DE LA CHAUMIERE | 2 | 55 | 371 | 60000€ | 1091€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DE CHATEAUDUN | 3 | 65 | 289 | 149000€ | 2292€ |
2021-07-29 | 26 | IMP DU VALLON | 5 | 81 | 530 | 223000€ | 2753€ |
2022-11-24 | 20 | IMP DU VALLON | 4 | 100 | 509 | 249600€ | 2496€ |
2021-12-17 | 4 | RUE SAINT REMY | 4 | 97 | 274 | 184000€ | 1897€ |
2021-05-19 | 34 | IMP DU VALLON | 5 | 135 | 504 | 263500€ | 1952€ |
2021-07-16 | 6 | CHE DE CADIX | 5 | 104 | 851 | 262000€ | 2519€ |
2020-09-14 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 55 | 438 | 137000€ | 2491€ |
2021-02-08 | 10 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 93 | 826 | 180000€ | 1935€ |
2022-08-29 | 65 | RUE MARCEAU | 5 | 105 | 253 | 208000€ | 1981€ |
2021-03-18 | 27 | RUE DE CHATEAUDUN | 4 | 110 | 938 | 330000€ | 3000€ |
2019-09-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 104 | 1411 | 225000€ | 2163€ |
2020-02-07 | 63 | RUE MARCEAU | 3 | 66 | 261 | 187000€ | 2833€ |
2021-11-17 | 25 | RUE JEAN JAURES | 6 | 94 | 369 | 42231€ | 449€ |
2022-10-13 | 7 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 80 | 302 | 178000€ | 2225€ |
2021-07-03 | 25 | RUE DE CHATEAUDUN | 2 | 51 | 679 | 200000€ | 3922€ |
2021-07-17 | 56 | RUE MARCEAU | 3 | 78 | 250 | 199400€ | 2556€ |
2019-12-18 | 23 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 170 | 828 | 215000€ | 1265€ |
2020-08-26 | 7 | AV DE PARIS | 3 | 75 | 131 | 185000€ | 2467€ |
2020-01-24 | 70 | RUE MARCEAU | 4 | 108 | 185 | 152000€ | 1407€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 114 | 500 | 245800€ | 2156€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 108 | 587 | 230000€ | 2130€ |
2021-07-10 | 5 | AV DE PARIS | 5 | 93 | 253 | 110000€ | 1183€ |
2019-08-09 | 6 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 127 | 891 | 250000€ | 1969€ |
2021-12-17 | 81 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 173 | 125000€ | 1866€ |
2020-08-05 | 57 | RUE DES ANCIENS COMBAT D AFN | 6 | 104 | 655 | 229000€ | 2202€ |
2021-03-15 | 79 | RUE PASTEUR | 5 | 79 | 212 | 204600€ | 2590€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 88 | 603 | 186000€ | 2114€ |
2020-12-30 | 71 | RUE PASTEUR | 6 | 130 | 167 | 211900€ | 1630€ |
2021-11-03 | 65 | RUE DES ANCIENS COMBAT D AFN | 4 | 76 | 405 | 179650€ | 2364€ |
2021-12-01 | 9 | RUE JULES FERRY | 5 | 122 | 95 | 287000€ | 2352€ |
2023-01-03 | 38 | RUE MARCEAU | 2 | 80 | 582 | 275000€ | 3438€ |
2021-06-03 | 42 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 171 | 183000€ | 1664€ |
2021-05-25 | 17 | RUE JEAN JAURES | 6 | 124 | 949 | 250000€ | 2016€ |
2021-07-20 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 112 | 1380 | 300000€ | 2679€ |
2021-10-06 | 55 | RUE PASTEUR | 8 | 154 | 727 | 270000€ | 1753€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES BERGERIES | 5 | 119 | 435 | 237500€ | 1996€ |
2020-01-17 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 59 | 229 | 189000€ | 3203€ |
2022-06-01 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 395 | 187000€ | 2750€ |
2022-07-07 | 57 | RUE PASTEUR | 7 | 125 | 259 | 243000€ | 1944€ |
2021-02-05 | 24 | RUE MARCEAU | 2 | 49 | 81 | 50000€ | 1020€ |
2020-04-14 | 51 | RUE PASTEUR | 3 | 66 | 104 | 135000€ | 2045€ |
2019-09-24 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 184 | 181 | 212000€ | 1152€ |
2021-01-15 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 104 | 293 | 150000€ | 1442€ |
2020-06-29 | 10 | RUE DE CHARTRES | 7 | 172 | 492 | 330000€ | 1919€ |